遼寧省盤山縣人民法院將于2020年12月19日10時至2020年12月20日10時止（延時除外）在遼寧省盤山縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/0427/02；戶名：盤山縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

1. 拍賣標的：位于盤錦市大洼區西安鎮高坎村2號地西安鎮市場內商住樓18-2-9號，建筑面積為120.98平方米。

   房屋所有權證號：洼房權證西安字第04000356號。

   注：公告中圖片及文字僅供參考，標的物以實際情況為準，詳情見《評估報告》。

   評估價：350842元，起拍價：333299.9元，保證金：30000元，增價幅度：1000元（以及其整倍數）。

   二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托遼寧金信拍賣行有限公司在拍賣期間對上述拍賣標的的相關信息進行咨詢看樣等工作，看樣時間根據預約情況由遼寧金信拍賣行有限公司統一安排，聯系方式見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內（節假日除外）。

   三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

   四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。拍賣保留價即為起拍價，拍賣以最高出價成交。優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，拍賣流標。

五、公告中所展示的視頻、照片以及文字等介紹僅供參考，不作任何擔保，標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所有涉及的稅費、欠費及辦理權證所需一切費用均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者或認為享有優先購買權的相關人員，請于2020年12月18日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、本次拍賣流拍后，申請執行人或者其他執行債權人同意以本次拍賣規定的保留價予以抵債的，應于本次拍賣流拍后次日起十日內以書面形式向本院申請抵債，并于次日將差價款全額繳至本院，逾期視為放棄權利。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款應在規定時間內（起拍價200萬以內為10天，200萬-1000萬為20天，1000萬以上為30天，拍賣結束當天開始計算）繳入法院指定賬戶【戶名：盤山縣人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司盤山縣支行，賬號：9210 0301 0019 6466 88】，請買受人交余款時備注“拍賣款及拍賣標的名稱”，并電話告知拍賣輔助機構。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：

http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》【法釋〔2016〕18號】規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十五、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知各方當事人、已知優先購買權人；無法通知的，自本公告發布之日滿五日視為已經通知。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

淘寶網司法拍賣技術咨詢：400-822-2870

拍賣輔助機構：遼寧金信拍賣行有限公司

咨詢看樣電話：0427-3831966/15842720427

聯系人：榮先生

聯系地址：遼寧省盤錦市雙臺子區紅旗大街全季酒店二樓

監督電話：0427-2907510/遼寧省盤山縣人民法院

聯系地址：遼寧省盤山縣太平鎮府前大街(遼寧省盤山縣人民法院執行局)

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

遼寧省盤山縣人民法院

二〇二〇年十一月十八日