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貴港市覃塘區人民法院關于貴港市覃塘區東龍鎮人民政府北側土地(貴國用(2011)第2070號)(變賣)的公告

發布時間:2020-11-18 17:03:47 來源:招標 閱讀:

招標信息(http://):

廣西壯族自治區貴港市覃塘區人民法院

變 賣 公 告

本院定于202012410:0020212310:00(延時的除外)在淘寶網司法拍賣平臺(https://sf.taobao.com/0775/12?spm=a213w.3065169.courtList.607.aR5OWv,戶名:貴港市覃塘區人民法院。)進行網絡公開拍賣?,F公告如下:

一、變賣標的:位于貴港市覃塘區東龍鎮人民政府北側(舊城改造開發區)的土地[土地使用證號:貴國用(2011)第2070]。

標的物詳情:房地產參考信息:土地坐落:位于貴港市覃塘區東龍鎮人民政府北側(舊城改造開發區)的土地[土地使用證號:貴國用(2011)第2070], 土地面積77.4。

特別提醒:特別提醒:拍賣標的物的水、電、物業管理等欠費的情況,請競買人自行到小區物業等職能部門進行咨詢確認,所欠物業水電費等費用由買受人承擔;所涉及轉讓、不動產過戶時產生的一切稅費按法律由雙方各自承擔,對于法律、行政法規未明確納稅主體的稅費,則由買受人自行承擔(法律、法規未明確由賣方承擔的稅費,法院將從拍賣所得的款項中扣除)。

二、變賣競價時間及起拍價、變賣預繳款:

變賣競價時間:202012410時至20212310時(延時除外)。

變賣起拍價: 246960元,變賣預繳款:246960元(內含保證金4.9萬元,不再另行繳納),增價幅度2000元。

三、變賣方式:

1.網絡司法變賣期為60天,如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內,其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結束前5分鐘內如有人出價,則系統自動向后延時5分鐘(循環往復至最后5分鐘內無人出價)。

2.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或條件)。如參與競買人未在拍賣平臺開設賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始三個工作日前(并且受托人報名前)到貴港市覃塘區人民法院辦理委托手續;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到貴港市覃塘區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。競買人或者是委托代理人在參與競拍時填的名字、身份證號碼必須與其身份證件上的一致,否則沒有競買權。

實施網絡司法拍賣的,下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產:

() 負責執行的人民法院;

() 網絡服務提供者;

() 承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織;

() 第(一)至第(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:因工作人員仍需負責除了網拍工作以外的其他工作,故定于每周一統一接受電話咨詢,其他時間不安排接待。

六、變賣財產已知瑕疵:本院對賣標的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。標的物的名稱、數量、規格型號、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準,法院不承擔變賣標的瑕疵保證。

【風險提醒】

1.標的物如有欠費(物業費、水電費等),不從變賣款中扣除,由買受人自行補交,競買人自行向職能部門查詢欠費情況;財產強制交付如果有產生費用(強制開鎖、物品搬遷保管等),由買受人承擔;不動產過戶產生的稅費及其他費用由買受人承擔;如是預售房(未辦理產權證)的,二次過戶產生的所有稅費由買受人承擔,請競買人務必到職能部門咨詢確認過戶的稅費情況。

2.標的物的實際交付、產權過戶、法院解除查封手續需要一定時間,變賣標的物的相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,辦理變賣標的物的權屬變登記時需要辦理登報注銷手續或者是注銷他項權證,辦理權屬變更登記的時間會延長。標的物的交付預計需要3-6個月,案件情況復雜或者無法找到當事人的,交付時間會更長且不確定,對房屋過戶交付有時間要求的競買人,請慎重考慮是否參加競買。

3.變賣標的物以實際交付時的現狀為準,能否辦理過戶手續以國土局、不動產等相關職能部門的意見為準。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間,請競買人在競買前自行到職能部門咨詢確認,法院不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

4.法院處置的房產不涉及戶口遷出問題,買受人是否能辦理戶口登記,請買受人自行前往戶籍管理部門咨詢。

5.競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的變賣公告及競買須知,一經報名競價,則視為同意接受本院發布的變賣賣公告及競買須知的全部條款內容。

七、意向競買人請根據拍賣公告的地址自行前往實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認,責任自負。

八、競買人報名參與變賣時,網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款,變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

如果成交價等于變賣預繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預繳款,高出部分的變賣余款請在變賣成交后七日內(貸款申請已審批的,以銀行貸款轉入我院賬戶時間為準)繳入法院指定賬戶(戶名:貴港市覃塘區人民法院,開戶銀行:貴港市區農村信用合作聯社覃塘信用社,賬號:904412010115831888)。

九、是否可以適用“拍賣貸款”:是。

申請拍賣按揭貸款的競買人,需最遲在拍賣開始之日前七天準備好材料交柳州市萬立金融咨詢服務有限公司初審及決定是否提供階段性擔保,貸款額度最終以金融機構審批為準。(拍賣貸所需材料:1、個人征信證明,2、房產局查檔證明,3、身份證復印件,4、戶口本復印件,5、婚姻證復印件,6、收入證明,7、近6個月的銀行流水。注:已婚者,需提供夫妻雙方各一份資料。)

申請拍賣貸款的競買人競拍成功的,如未完成貸款審查等其他原因導致未能依約及時發放貸款的,買受人均應按照拍賣公告確定的期限繳納尾款,逾期繳納尾款的,視為悔拍處理。本院可裁定重新拍賣,預交的保證金不予退還。

貸款咨詢電話:17376391224,何先生。

十、依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定,網絡司法拍賣的事項無法書面通知當事人和優先購買權人的,自本公告發布之日起,公示滿五日視為已經通知。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買公告及競買須知。

舉報監督電話:0775-4650833

法院咨詢電話:0775-4650802

聯系地址:廣西貴港市覃塘區中山大道7

淘寶技術咨詢:400-822-2870

網絡拍賣輔助機構:17376391224,何先生

貴港市覃塘區人民法院

二○年十一月十八日

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